Estimation théorique
Route de Lyon,38110 Cessieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lyon,38110-Cessieu indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-16 | 186 | RTE DE LYON | 2 | 87 | 1000 | 403800€ | 4641€ |
2022-06-17 | 7 | CHE DE CHAPOTIERE | 4 | 60 | 72 | 183500€ | 3058€ |
2019-06-22 | 15 | CHE DES MOUTTES | 3 | 53 | 370 | 100000€ | 1887€ |
2022-01-13 | 161 | RTE DE LYON | 5 | 146 | 576 | 290000€ | 1986€ |
2019-12-06 | 1 | CHE DU GOULET DU LOUP | 4 | 108 | 500 | 262750€ | 2433€ |
2019-06-18 | 4 | CHE DES ROSSIGNOLS | 3 | 80 | 517 | 215000€ | 2688€ |
2019-05-15 | 135 | RTE DE LYON | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2020-01-29 | 5 | RTE DE SEREZIN DE LA TOUR | 4 | 108 | 783 | 256000€ | 2370€ |
2021-02-16 | 286 | RTE DE LYON | 3 | 60 | 213 | 125000€ | 2083€ |
2021-08-24 | 19 | CHE DES BOULEAUX | 4 | 93 | 629 | 329000€ | 3538€ |
2020-06-13 | 288 | RTE DE LYON | 5 | 95 | 350 | 197000€ | 2074€ |
2021-03-19 | 289 | RTE DE RUY | 5 | 120 | 500 | 266500€ | 2221€ |
2022-12-01 | 231 | RTE DE RUY | 6 | 180 | 500 | 592000€ | 3289€ |
2019-10-19 | 286 | RTE DE RUY | 4 | 91 | 668 | 185300€ | 2036€ |
2021-05-27 | 258 | RTE DE RUY | 7 | 200 | 2724 | 346000€ | 1730€ |
2022-03-07 | 18 | CHE DE LA PEAU DU LOUP | 4 | 74 | 802 | 118750€ | 1605€ |
2020-08-28 | 12 | CHE DE LA PEAU DU LOUP | 4 | 96 | 934 | 237200€ | 2471€ |
2022-01-28 | 194 | RTE DE RUY | 5 | 104 | 933 | 409000€ | 3933€ |
2020-05-25 | 420 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 200 | 681 | 341000€ | 1705€ |
2020-07-28 | 43 | CHE DES ROCHES | 3 | 121 | 1362 | 349500€ | 2888€ |
2021-05-28 | 5033 | LE DEVAY | 5 | 96 | 96 | 142700€ | 1486€ |
2020-08-05 | 275 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 114 | 950 | 275000€ | 2412€ |
2020-07-31 | 5214 | LES MOIROUDS | 5 | 79 | 740 | 250000€ | 3165€ |
2019-07-29 | 345 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 112 | 704 | 245000€ | 2188€ |
2019-12-18 | 180 | RTE DE RUY | 8 | 154 | 500 | 260500€ | 1692€ |
2021-06-11 | 48 | RTE DE LYON | 5 | 95 | 2777 | 325000€ | 3421€ |
2021-05-25 | 665 | CHE DE LONGEVILLE | 3 | 62 | 1105 | 217000€ | 3500€ |
2020-12-18 | 46 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 130 | 500 | 280000€ | 2154€ |
2023-02-13 | 175 | RTE DE RUY | 4 | 138 | 500 | 468000€ | 3391€ |
2020-11-23 | 5028 | LES MOIROUDS | 4 | 140 | 995 | 170000€ | 1214€ |
2021-07-22 | 655 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 122 | 1001 | 334000€ | 2738€ |
2022-01-26 | 5283 | LES MOIROUDS | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2020-11-05 | 42 | RTE DE LYON | 5 | 80 | 1022 | 190000€ | 2375€ |
2022-04-14 | 162 | RTE DE RUY | 1 | 96 | 1150 | 224000€ | 2333€ |
2020-10-29 | 6 | IMP DU PERLEY | 5 | 85 | 506 | 175000€ | 2059€ |
2021-01-26 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 226900€ | 2669€ |
2022-02-18 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 286000€ | 3365€ |
2022-05-07 | 370 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 86 | 596 | 312700€ | 3636€ |
2021-01-29 | 1 | IMP DU PERLEY | 6 | 150 | 471 | 253650€ | 1691€ |
2020-02-13 | 182 | RTE DE SUCCIEU | 5 | 115 | 712 | 85000€ | 739€ |
2020-08-06 | 200 | RTE DE SUCCIEU | 4 | 90 | 229 | 202600€ | 2251€ |
2022-02-28 | 7 | IMP DU PERLEY | 4 | 72 | 534 | 268000€ | 3722€ |
2022-12-06 | 7 | IMP DU PERLEY | 4 | 72 | 534 | 272000€ | 3778€ |
2022-01-28 | 13 | LOT GATIER | 5 | 101 | 2153 | 370000€ | 3663€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 214 | 134 | 496200€ | 2319€ |
2020-09-29 | 32 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 100 | 84 | 220000€ | 2200€ |
2023-04-19 | 32 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 113 | 84 | 255000€ | 2257€ |
2021-12-14 | 990 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 97 | 500 | 344850€ | 3555€ |
2022-10-18 | 5249 | LES MOIROUDS | 4 | 94 | 988 | 371800€ | 3955€ |
2022-11-24 | 7 | CLOS DES MERISIERS | 4 | 90 | 475 | 290000€ | 3222€ |
2020-04-14 | 975 | CHE DE LONGEVILLE | 4 | 85 | 1650 | 210000€ | 2471€ |
2020-09-29 | 5128 | VILLAGE | 5 | 100 | 898 | 252900€ | 2529€ |
2022-09-19 | 6 | CLOS DES MERISIERS | 4 | 105 | 805 | 405000€ | 3857€ |
2019-10-03 | 160 | CR DE BREZET | 5 | 135 | 500 | 136500€ | 1011€ |
2021-03-19 | 31 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 126 | 104 | 244000€ | 1937€ |
2020-05-19 | 133 | RTE DE RUY | 6 | 146 | 500 | 320260€ | 2194€ |
2022-04-01 | 28 | RTE DE LYON | 5 | 76 | 60 | 185400€ | 2439€ |
2019-07-09 | 26 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 90 | 586 | 253000€ | 2811€ |
2020-08-25 | 131 | RTE DE RUY | 5 | 105 | 705 | 266000€ | 2533€ |
2022-04-21 | 5177 | LONGEVILLE | 5 | 120 | 800 | 140000€ | 1167€ |
2020-07-01 | 125 | RTE DE RUY | 3 | 102 | 882 | 295000€ | 2892€ |
2020-09-24 | 75 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 75 | 609 | 175722€ | 2343€ |
2022-01-24 | 3 | CLOS DES MERISIERS | 5 | 100 | 642 | 330000€ | 3300€ |
2020-10-27 | 55 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 80 | 529 | 194350€ | 2429€ |
2020-12-07 | 123 | RTE DE RUY | 3 | 93 | 1230 | 278230€ | 2992€ |
2022-05-31 | 185 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 89 | 605 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-28 | 22 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 75 | 396 | 170000€ | 2267€ |
2020-10-30 | 15 | CLOS DES MERISIERS | 5 | 126 | 714 | 260000€ | 2063€ |
2020-08-03 | 124 | RTE DE RUY | 5 | 123 | 1089 | 228750€ | 1860€ |
2022-10-15 | 45 | IMP DE LA RAJENIERE | 5 | 97 | 850 | 374000€ | 3856€ |
2022-10-18 | 12 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 78 | 305 | 220000€ | 2821€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 504 | 249250€ | 2739€ |
2021-11-24 | 118 | RTE DE RUY | 6 | 237 | 162 | 701000€ | 2958€ |
2019-10-28 | 6 | RUE DU REVOL | 5 | 75 | 435 | 90000€ | 1200€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU REVOL | 4 | 100 | 258 | 184000€ | 1840€ |
2021-12-17 | 7 | PL DU PLATRE | 6 | 67 | 165 | 154000€ | 2299€ |
2022-07-13 | 555 | RTE DE SUCCIEU | 7 | 210 | 718 | 459830€ | 2190€ |
2019-12-03 | 13 | CHE DE LA DRAZ | 3 | 70 | 707 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DU REVOL | 3 | 75 | 86 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 92 | 504 | 526840€ | 5727€ |
2021-01-05 | 21 | RUE DU REVOL | 2 | 42 | 50 | 119000€ | 2833€ |
2019-06-03 | 13 | CHE DE LA DRAZ | 5 | 126 | 1276 | 424700€ | 3371€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DU REVOL | 4 | 100 | 222 | 270000€ | 2700€ |
2021-07-30 | 5151 | VILLAGE | 4 | 82 | 1637 | 170000€ | 2073€ |
2019-06-05 | 14 | RUE GENERAL CASSIUS | 7 | 173 | 362 | 187500€ | 1084€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 514 | 330000€ | 2870€ |
2021-05-06 | 15 | RUE DE LA GARE | 7 | 207 | 582 | 565500€ | 2732€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DE LA GARE | 7 | 207 | 1649 | 567000€ | 2739€ |
2022-03-24 | 1 | CHE DE VAR | 3 | 72 | 481 | 185000€ | 2569€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 131 | 948 | 483650€ | 3692€ |
2022-07-01 | 121 | CHE DE PALLETIERE | 6 | 138 | 1066 | 140000€ | 1014€ |
2021-11-16 | 16 | CHE DE L EXTRAZ | 3 | 97 | 0 | 217000€ | 2237€ |
2021-10-12 | 16 | CHE DE L EXTRAZ | 3 | 97 | 0 | 260000€ | 2680€ |
2021-06-22 | 21 | CHE DE L EXTRAZ | 4 | 66 | 557 | 198000€ | 3000€ |
2019-08-21 | 62 | RUE DE LA GARE | 7 | 134 | 760 | 220000€ | 1642€ |
2021-02-01 | 23 | CHE DU GEAY | 3 | 81 | 665 | 250000€ | 3086€ |
2021-03-18 | 18 | CHE DE L EXTRAZ | 4 | 68 | 530 | 185120€ | 2722€ |
2022-02-17 | 48 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 562 | 239000€ | 2656€ |
2022-08-22 | 22 | CHE DU GEAY | 4 | 169 | 800 | 415150€ | 2457€ |
2022-07-12 | 2 | IMP DES CERISIERS | 6 | 90 | 80 | 122850€ | 1365€ |
2021-03-03 | 4 | IMP DES CERISIERS | 2 | 50 | 202 | 221000€ | 4420€ |
2019-12-26 | 33 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 86 | 956 | 190000€ | 2209€ |
2022-03-14 | 33 | RTE DE CHAMBERY | 2 | 62 | 93 | 165200€ | 2665€ |
2020-05-28 | 8 | IMP DES LAURIERS | 6 | 145 | 1000 | 320000€ | 2207€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 180 | 1385 | 135000€ | 750€ |
2023-01-19 | 10 | IMP DES LAURIERS | 7 | 145 | 1000 | 487905€ | 3365€ |
2019-09-19 | 6 | CHEM DES GUERRES | 3 | 80 | 896 | 173000€ | 2163€ |
2020-12-10 | 35 | CHE DU GEAY | 5 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2020-12-16 | 35 | CHE DU GEAY | 5 | 108 | 500 | 356655€ | 3302€ |
2021-07-29 | 41 | CHE DU BESSAY | 4 | 108 | 1000 | 361000€ | 3343€ |
2019-10-24 | 37 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 90 | 142 | 170000€ | 1889€ |
2022-10-12 | 37 | CHE DU BESSAY | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2019-12-19 | 37 | CHE DU BESSAY | 4 | 95 | 500 | 260000€ | 2737€ |
2021-09-24 | 54 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 92 | 573 | 278000€ | 3022€ |
2021-10-28 | 5204 | CHAMP DU PUITS | 6 | 130 | 1184 | 305000€ | 2346€ |
2019-06-27 | 41 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 84 | 164 | 109000€ | 1298€ |
2020-10-08 | 41 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 84 | 164 | 119000€ | 1417€ |
2022-09-02 | 105 | IMP DES PRIMEVERES | 7 | 146 | 500 | 513000€ | 3514€ |
2021-10-05 | 40 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 170 | 192 | 169500€ | 997€ |
2021-01-18 | 43 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 170 | 227 | 212700€ | 1251€ |
2021-05-11 | 108 | IMP DES ORCHIDEES | 4 | 120 | 0 | 140000€ | 1167€ |
2022-10-24 | 108 | IMP DES ORCHIDEES | 4 | 120 | 0 | 563749€ | 4698€ |
2019-06-28 | 2 | LOT LES PRES DE CESSIEU | 6 | 119 | 800 | 253000€ | 2126€ |
2022-02-24 | 3465 | RTE DE MONTCEAU | 4 | 85 | 1457 | 352550€ | 4148€ |
2019-10-17 | 2 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 89 | 809 | 254000€ | 2854€ |
2022-08-23 | 13 | LOT LES PRES DE CESSIEU | 2 | 86 | 665 | 316480€ | 3680€ |
2022-03-29 | 101 | IMP DU CLOS VERT | 5 | 138 | 500 | 460000€ | 3333€ |
2019-07-27 | 49 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 110 | 492 | 249900€ | 2272€ |
2019-05-29 | 38 | CHE DE PALLETIERE | 5 | 115 | 2612 | 354250€ | 3080€ |
2019-09-12 | 47 | CHE DE L EXTRAZ | 4 | 112 | 815 | 305900€ | 2731€ |
2021-03-29 | 11 | CHEM DU GRAND TERMEN | 4 | 75 | 800 | 220000€ | 2933€ |
2019-11-06 | 13 | CHEM DU GRAND TERMEN | 6 | 150 | 340 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-29 | 56 | RTE DE CHAMBERY | 6 | 188 | 357 | 282620€ | 1503€ |
2022-10-19 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 75 | 1841 | 244000€ | 3253€ |
2019-07-22 | 1 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 4 | 85 | 936 | 252700€ | 2973€ |
2020-11-17 | 12 | CHE DU BESSAY | 3 | 105 | 1016 | 125000€ | 1190€ |
2022-07-21 | 1 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 4 | 85 | 936 | 340700€ | 4008€ |
2020-02-21 | 7 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 5 | 85 | 1019 | 232621€ | 2737€ |
2021-09-13 | 9 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 5 | 122 | 420 | 324800€ | 2662€ |
2021-08-26 | 15 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 7 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2019-10-17 | 4 | LE CLOS DES TILLEULS | 5 | 100 | 535 | 203000€ | 2030€ |
2020-07-30 | 2909 | RTE DE MONTCEAU | 4 | 96 | 1459 | 366450€ | 3817€ |
2022-09-09 | 190 | RTE DE MONTCEAU | 4 | 80 | 865 | 340000€ | 4250€ |
2022-05-31 | 68 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 94 | 295 | 239900€ | 2552€ |
2019-08-28 | 60 | CHE DE L EXTRAZ | 5 | 108 | 600 | 260550€ | 2413€ |
2021-08-03 | 70 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 145 | 213 | 349000€ | 2407€ |
2020-08-25 | 5256 | LE COLOMB | 4 | 108 | 500 | 322050€ | 2982€ |
2022-05-31 | 160 | RUE CENTRALE | 4 | 87 | 662 | 240000€ | 2759€ |
2022-09-15 | 626 | RUE DE LAVAIZIN | 3 | 70 | 21 | 135000€ | 1929€ |
2021-01-25 | 83 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 86 | 496 | 172914€ | 2011€ |